C2｜物件の状態を見直す退去が続くとき、月次報告の「対応済」欄をもう一度見てみる
退去が続くとき、募集の前に月次報告のクレーム履歴を開きます。「対応済」の一語では分からないことを、担当者に聞いてみます。
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C2｜物件の状態を見直す
C2｜物件の状態を見直す管理会社の工事提案に迷ったら、同じ部屋を見ながら話してみる
工事の提案は受けたのに、なぜ今この部屋に必要かがつながらない。部屋を見ながら、決まりにくい原因は何かから聞き直します。
C2｜物件の状態を見直す空室が続くとき、家賃を下げる前に聞きたい2つの数字
家賃の値下げを勧められて迷ったら、問い合わせ数と内見数を聞きます。募集のどこで止まっているかで、見直すことは変わります。
C2｜物件の状態を見直す空室が長引くとき、募集広告は探している人にどう見えるか
募集広告は出ているのに、空室が長引く。探している人と同じ条件で写真や設備を見比べ、紹介できる不動産会社の広がりも確かめます。