C1｜お金の流れを整える満室なのにお金が残らない？家賃収入だけでは見えない経営の余力
満室でも、手元のお金は増えていないことがあります。運営費・返済・税金に自分の取り分まで加え、今年と5年前で余力を比べます。
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C1｜お金の流れを整える確定申告だけでは見えない、賃貸経営の課題の見つけ方
賃貸経営の課題が分からないとき、確定申告書や通帳の数字を4つに並べ直します。内訳や条件も開いて、次に見る場所を探します。
C1｜お金の流れを整える賃貸経営でお金を残したいとき、対策より先に見るお金の通り道
お金を残したいとき、まず支出を減らそうとしてしまいます。収入・運営費・返済・税金・備えの5つを眺め、気になる場所を探します。
C1｜お金の流れを整える黒字の中身を見る。元金返済と減価償却が生む帳簿のズレ
確定申告では黒字なのに、通帳にお金が残らない。元金返済と減価償却費を並べ、賃貸経営の帳簿と現金のズレ、今後の変化を確かめます。